아파트정보-대치동 한보미도맨션1차 전용84㎡ 역대 가격과 환율 거래정보

< 목차 >

지역정보 : 강남구 대치동 아파트 선호지역

1. 아파트 전용84㎡ 가격과 거래량
2. 아파트 전용84㎡ 매매가와 전세가 비교
3. 아파트 전용84㎡ 동일 평형의 인근 시세 비교
4. 아파트 전용84㎡ 연도별 매매가 변화
5. 아파트 전용84㎡ 연도별 매매,전세,월세 거래량
6. 아파트 전용84㎡ 계약 취소건과 시세 조작흔적 조회
7. 아파트 전용84㎡ 계약 월평균 환율과 달러환산 매매가격

지역정보 : 강남구 대치동 아파트 선호

서울시 강남구에서 선호하는 주택유형은 당연히 "아파트"였고, 최근 자료 기준으로 전세 거래를 선호하고 있다. 이 지역에서 주택 유형으로만 봤을 때는 아파트 전세 거래량이 가장 많지만, 거래 유형으로 살펴보면 "월세" 거래량이 압도적으로 많다.

주택가격이 높기 때문이며, 단일로 아파트 전세 거래량(568건 / 9월말 기준)이고, 다음이 아파트 월세 거래량으로 (500건 / 9월말)이었다. 다음으로 많은 거래량은 다가구 주택의 월세 (200건)이고, 빌라 월세 거래량이 170건 순이었다. 즉 월세 거래량이 많은 지역이다.

서울시 강남구 주택유형별 거래유형 합계 거래량

1. 강남구 대치동 한보미도맨션1 전용84㎡ 가격과 거래량

1) 대치동 아파트 평균가격보다 높은 가격

• 대치동 동일평형 아파트 평균가격대보다 높은 가격대를 보이고 있다.
• 가장 극적인 가격 상승은 오세훈시장의 토허제 해지 이후 34억5천에서 44억이상으로 상승

2) 한보미도맨션1차 거래량 감소시기

• 거래가 조금 뜸한 시기는 2021년 1월 ~ 2023년 1월까지 상당기간 거래량이 없었다.
• 2021년 1월 21억5천만원 거래 이후에 거래량 사라짐.

3) 한보미도맨션1차 매매가격 상승과 하락 ( 금리와 자산가격 관계 )

• 2016년 3월 은행채 월평균 1.4% 시점부터 가파른 가격상승 시작
• 2016년 3월 10억9천5백만원 이후 4월부터 12억 돌파하며 가격 상승했고, 이 흐름은 2021년까지 장기적으로 이어진 흐름을 보이고 있다.
• 2023년 2월 23억5천만원으로 거래 재개 후, 2025년 10월 44억3천만원까지 상승

역대 거래가격과 은행채 금리(2007.1 ~ 2025.11)

2. 강남구 대치동 한보미도맨션1 전용84㎡ 매매,전세가

1) 한보미도맨션 매매가격과 전세가격 비교

• 2025년 기준 최고 전세가격은 7억 원 ~ 11억3천 만원 (최고가는 은마와 비슷함)
• 2025년 기준 최저 매매가격은 33억4천 만원 ~ 최고 45억 원
• 전세 최고가격 기준 매매가격 멀티플은 4.5배 수준이다. 

한보미도맨션1차 매매가격과 전세가격 비교

3. 강남구 대치동 아파트 전용84㎡ 인근 아파트 시세

1) 대치동 아파트 시세

• 대치동에서 가장 고가 아파트는 래미안 대치팰리스로 47억원 (최고가 기준)
• 대치동에서 가장 저렴한 아파트는 삼환아파트 10억7천만원 (최저가 기준)
• 한보미도맨션1차 아파트 전용84 타입은 최고가 기준 지역내 3번째로 고가 아파트.

대치동 인근 지역 전용84 타입 아파트 시세비교

4. 한보미도맨션1차 전용84㎡ 연도별 매매가

1) 대치동 한보미도맨션1차 아파트 연도별 가격

• 한보미도맨션1차 가격 히스토리와 상징적 매매 가격
• 15억 도달 : 2016년
• 20억 도달 : 2018년
• 25억 도달 : 2019년
• 30억 도달 : 2024년,  45억 도달 : 2025년 (오세훈 시장 때문 : 토허제 폐지)

한보미도맨션1차 전용84 연도별 매매가격

5. 한보미도맨션1차 전용84㎡ 매매,전세,월세 거래량

1) 한보미도맨션1차 매매,전세,월세 거래량

• 매매 거래량 최고치 : 2010년, 2016년 23건
• 전세 거래량 최고치 : 2019년 49건 ( 2018년 48건, 2023년 48건 )
• 월세 거래량 최고치 : 2022년 44건 ( 2023년 38건 )
• 자세히 살펴보면 전세 거래량이 감소보다 더 많은 월세 거래량이 증가하고 있다.
• 최근 2024년 매매 14건, 전세 29건, 월세 34건 ( 전세가 상승 -> 월세 거래량 증가 )

한보미도맨션1차 전용84타입 연도별 매매,전세,월세 거래량

6. 한보미도맨션1차 전용84㎡ 계약 취소건

1) 한보미도맨션1차의 계약취소건 현황(대치동 평균가와 해당아파트 실거래, 계약취소)

• 가장 최근인 2025년 계약취소건 2025년 3월 35억 실거래등록 -> 7월 계약취소
• 계약 취소 가격대가 상당히 높은 비율로 전체 거래 가격대의 하한선을 나타내고 있다.

한보미도맨션1차 계약취소건( 대치동 평균시세와 계약건 비교 )

7. 한보미도맨션1차 전용84㎡ 환율과 달러화 가격

• 2025년 7월 달러화 기준 326만 달러로 역대 최고치 기록
• 2025년 10월 달러화 기준 310만 달러로 하락 ( 고환율 영향 및 원화 가격하락 )
• 월 평균 기준 달러환율은 2009년 3월 1453원을 돌파 -> 2025년 11월 1457원(3월 동률)

한보미도맨션1차 월평균 환율과 달러화 가격