서울 은평구 대조동-지하철 이용이 편리한 지역에 여성 청년이 모인다

           

서울시 은평구 대조동 인구피라미드 정보

본 자료는 2025년 11월 말 기준 행정안전부 주민등록인구수 행정동 정보를 기준으로 한 "서울시 은평구 대조동"의 연령 계층 인구와 총 인구수, 인구피라미드 형태를 살펴봅니다. 지역의 아파트 주택거래량과 평균시세, 성별, 연령별 인구를 분석합니다. 또한 고령화와 영유아비율, 여성인구 등 세부 지역에 거주하고 있는 연령대별 인구수를 보다 집중 분석합니다.

참고1 : 행정동 서울시 은평구 대조동 최신 총인구와 연령대별 인구

참고2 : 서울시 은평구 대조동 주변 아파트 단지 매매량과 평형별 최근시세

참고3 : 서울시 은평구 전체 주변 아파트 매매 거래량과 평형별 시세

 

서울시 은평구 대조동 인구 정보

아래 그래프를 잠깐만 살펴보면 총 인구수가 감소하면서 총 세대수는 아주 조금 감소한 모습을 확인할 수 있습니다. 그만큼 1인 가구가 증가하며 세대수를 채우고 있는 것입니다. 그나마도 22세 ~37세 남여 청년들의 유입이 있는데 그들은 혼인하지 않았을 것이고, 1인 가구에 살고 있을 것 입니다.  

은평구 대조동 총인구 감소와 유지되는 세대수(주택수)

서울시 은평구 대조동은 불광동과 마주보고 있는 법정동입니다. 지하철 3호선은 연신내역, 불광역, 그리고 6호선 구산역, 역촌역(순환선)이 대조동 4 귀퉁이 외곽을 지나고 있습니다. 총 인구수는 27,030명으로 여성 인구가 다수이며, 인구피라미드상 "크리스마스 트리형" 구조로 단지 "경제활동"을 위해서 청년들이 잠시 거주하는 지역입니다. ( 물론 주거 비용이 비싸기 때문입니다. )

아래 내용은 2024.1 ~ 2025.12 까지의 실거래 내용을 기준으로 한 대조동 아파트 거래정보입니다.

• 은평구 대조동에서 가장 저렴한 아파트는 "제이타워1 전용12m²"입니다. 9900만원에 2025년 11월에 매매 되었습니다. (지역 평균가보다 저렴)

• 은평구 대조동에서 가장 비싼 아파트는 "삼성타운 전용85m²"입니다. 7억7천만원에 5월에 매매 되었습니다. (지역 평균가보다 비싼 가격)

• 은평구 대조동에서 거래량이 가장 많은 단지+전용면적은 "루체하임 전용48m²"입니다. 11월에 51,145만원에 실거래 등록되었습니다 ( 지역 평균가보다 비싼 가격 )

• 아래 그래프처럼 서울시 평균 시세보다 저렴한 지역이며, 1/5 정도인 14건의 타입은 대조동 평균 가격보다 높은 가격에 거래되었습니다 ( 대부분은 동 평균보다 최근 매매가격이 낮습니다. )

은평구 대조동 서울시 평균, 구, 동별 시세 거래

목차 : 

1) 인구피라미드 모형과 총 인구수
2) 연령대별 남녀 초과인구 ( 연령별 성비율 )
3) 연령계층별 인구수와 비율
4) 연령계층 4분위 남녀 인구수
5) 연령계층 8분위 남녀 인구수와 비율
6) 특정 연령대 여성 인구수와 비율(엄마인구 분석)

1) 서울시 은평구 대조동 인구피라미드 모형과 총 인구

• 총 인구수 : 27,030명  ( 남성 : 12,438명  /  여성 : 14,592명 )
• 비교 - 진관동 인구 : 53,841명  ( 남성 : 24,953명  /  여성 : 28,888명 )

• 전체적인 인구피라미드 구조는 크리스마스 트리형인데, 청년 22세에서 37세 청년 인구가 대조동에 전입하여 거주하고 있다.
• 얼핏 주사기 모형처럼 보이는 구조는 18세 이하 학령 인구가 위태롭게 지탱하는 모습이다. 
• 여성의 경우 22세~36세, 남성은 25세~37세에 지역을 이탈하여 다른 지역으로 전출할 것이다.
• 전형적인 혼인, 출산, 양육 환경의 개선을 위한 탈출
• 지역 거주 비용이 비싼 상황에서 자녀가 있다면 자녀와 함께, 없다면 부부가 전출한다.
• 아래 그래프에서 M자형으로 여성, 남성 모두 감소 구간을 보면 확실하다.

서울 은평구 대조동-인구피라미드-2025.11

인구피라미드 구조의 형태 (기본정보)

• 인구피라미드 구조의 무엇이 옳다 그르다의 개념은 아닙니다. 
• 아래 인구피라미드 구조의 연령대를 보며 해당 지역의 구조와 비교의 목적입니다.

은평구 대조동의 인구피라미드는 극단적 크리스마스 트리형이다.

2) 은평구 대조동 연령대별 남녀 초과인구(성비율)

• 전체적으로 여성 비율이 매우 높은 것을 볼 수 있다. 남성 인구의 우위가 잠깐 보이지만, 이들의 숫자는 크지 않아서 대세를 거스를 수 없다. (불광동과 유사)
• 역시 교통(그 중에서도 지하철) 부분에서 강점이 있는 지역엔 여성 인구 수가 상대적으로 높다.

연령대별 성별 우세 인구현황

3) 은평구 대조동 연령 계층별 인구수와 비율

• 유소년수   : 1,351명        대조동 : 5.0%  vs  불광동 : 6.0%  vs  진관동 : 11.0%
• 생산연령  :  10,559명      대조동 : 73.2%  vs  불광동 : 68.6%  vs  진관동 : 70.1%
• 고령인구  :  3,391명        대조동 : 21.8%  vs 불광동 : 25.4%  vs  진관동 : 18.9%

• 유소년 인구는 인근 지역에서 가장 낮은 5.0% 수준이다. 다만 고령 인구 비율이 초고령화를 넘어선 상태인데, 불광동 보다는 낮은 편이고, 생산연령이 73.2%로 가장 높은 비율을 보이고 있다. 
• 아파트 매매에서 살펴봤 듯, 주택 매매 거래량보다 임대 거래량이 더 많은 지역으로 이들은 혼인, 출산, 육아 등의 이유로 대조동을 떠난다.

대조동 연령계층별 인구수와 여성인구 비율

4) 은평구 대조동 연령계층 4분위 남녀 인구수

• 연령계층 4분위에서 가장 많은 인구는 25~50세 여성 인구 : 6,420명

• 연령계층 4분위에서 가장 적은 인구는 76세 이상 남성 인구 : 1,011명

• 경제활동, 학업을 위해서 대조동에 잠시 머물 뿐이다. ( 많이 유입되고 많이 빠져나간다. )

은평구 대조동 연령계층 4분위 남녀인구

5) 은평구 대조동 연령계층 8분위 남녀 인구수와 비율(마포구 아현동 비교)

• 연령계층 8분위에서 가장 많은 인구는 대조동 : 22세~31세 : 20.7%
• 진관동 : 52세~64세 : 20.2% / 불광동 52-64세 : 22.4%

• 연령계층 8분위에서 가장 적은 인구는 대조동 : 영유아(0~5세) : 1.7%

• 진관동 : 영유아 : 2.6% / 불광동 영유아 : 1.9%

• 3호선 라인의 3개 동에서 가장 낮은 영유아 비율을 보이고 있다. ( 당연히 30대 출산율 최저일 것으로 강하게 확신한다. )

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은평구 대조동 연령계층 8분위 인구수와 인구비율

6) 은평구 대조동 특정 연령 여성인구와 비율(엄마인구 비교-자체 통계)

• 30대 여성의 출산 추정비율 :  16.60% ( 30대 여성 : 2711명 / 영유아 450명 )
• 불광동 25.81% ( 30대 여성인구 : 4,513명 / 영유아 : 1,165명 )
• 진관동 39.69% ( 30대 여성인구 : 3,568명 / 영유아 1,416명 )

• 가임기 여성인구와 비율 : 27.58% ( 7456명 )
• 불광동 25.81% ( 총인구 : 61,150명  / 가임기 여성인구 : 13,472명 )
• 진관동 25.32% ( 총인구 : 53,841명  / 가임기 여성인구 : 13,635명 )

• 엄마 인구의 양육비율 ( 여성 25세 ~ 60세 ) : 29.03% (엄마 : 8,540명 / 21세 이하 2,479명)
• 불광동 38.34% ( 엄마 인구수 : 16,992명  / 21세 이하 : 6,515명 )
• 진관동 69.86% ( 엄마 인구수 : 15,489명  / 21세 이하 : 10,820명 )

• 지금까지 우리나라의 여러 지역을 분석해 왔지만, 엄마 인구의 양육비율이 29.03%인 지역은 정말이지 오랫만에 보는 것 같다. 매우 낮은 것이다. 즉 자녀를 양육하는 가구가 매우 적다는 것이고, 왜 그런지는 대조동 사람들이 가장 잘 알 것이다. 

대조동 특정연령 여성인구수와 비율