서울시 마포구 공덕동 공덕1 삼성래미안 전용84㎡ 달러가격

 마포구 공덕동 공덕1 삼성래미안 아파트 전용면적 84㎡(33~34평형) 아파트 거래량과 시세정보

국토부실거래 자료 : 기준일 2025년 9월 2일 - 데이터 ( 2007년 1월 ~ 2025년 9월 2일 )

마포구 공덕동 소재의 아파트 최고 가격이 21억원이고 2025년 9월 시점에서 더 상승할 여력은 한국은행에서 기준금리를 한차례 더 인하 시켜주는 것입니다. 경제 핑계와 여러가지 핑계들로 한차례 기준금리 인하가 가능한 상태에서 이는 주택 가격에 바람을 불어넣는 결과를 낼 것입니다. 

물론 한국은행의 기준금리 결정권자들은 자신들의 자산 상승 효과를 어부지리로 보게 되겠지요.

1. 공덕동 공덕1 삼성래미안 아파트 매매/전세

• 공덕1 삼성래미안 아파트 전용84㎡ 타입의 역대 최고가격 2025년 6월 : 17억원 실거래 등록

• 이전 최고가격 2021년 10월 162,500만원

• 2023년 1월 115,000만원 -> 2025년 6월 170,000만원 상승

• 윤석열 정부의 특례대출과 2025년 2~3월 사이에 서울시 토허제 해제 후 급상승.

• 전세 가격은 최근 2025년 8월 83,000만원 ( 전세가율 50% 수준 )

• 2025년 7월 ~ 9월까지 매매거래 없음.

삼성래미안 전용84 타입 아파트 2007년~2025년 매매가와 전세가(거래량)

2. 공덕동 공덕1 삼성래미안 전용84㎡ 달러환산 가격

• 원화 환율은 월평균 환율을 기준으로 함. ( 한국은행 환율 정보 : 월평균 기준 매매가 환산 )

• 최근 최고 매매 가격은 124만 달러 ( 2025년 6월 평균 환율 : 1366원 )

• 역대 최고 가격은 2021년 10월 137만 달러 ( 당시 평균 환율 : 1182원 )

공덕1 삼성래미안 전용84 타입 아파트 달러 환산 가격

3. 공덕동 공덕1 삼성래미안 전용84㎡ 동일평형 가격 비교

• 2025년 연간 공덕동 소재의 전용84 타입 아파트들의 매매 가격 비교

• 공덕1 삼성래미안 전용84 타입은 공덕동 아파트 매매 가격에서 중위 가격대에 있다.

• 공덕동에서 공덕 더샵, 래미안 공덕5차, 공덕 파크자이, 공덕 SK리더스뷰는 담합이라도 한 것인지 모두 최고 거래가격이 210,000만원을 기록하고 있다.

• 이 시기에 공덕동 전용84 타입의 국민평형 최고 가격은 21억으로 역사적 고점에 다다랐다.

공덕동 동일평형 2025년 매매 가격대 비교

4. 공덕동 공덕1 삼성래미안 전용84㎡ 시세조작 의심

• 중요 시점마다 최고가 실거래 후 상당 기간이 지나서 계단식 시세조작 의심됨.

• 마포구 공덕동에서 전용84 타입 아파트들의 평균 매매 가격대가 초록색이며, 파란색 점은 공덕1 삼성래미안 아파트의 매매 가격대. ( 2010년부터 가격대 중앙에 위치하고 있다. )

• 앞서 공덕동에서 매매된 전용84 타입 아파트에서 공덕1 아파트가 중위 가격대에 있었던 것을 기억해 보면 어쩌면 당연한 모습으로 보입니다. ( 더 낮은 가격대의 매매도 있습니다. )

• 역사적 저금리와 함께 날아 올랐던 아파트 가격은 "한국은행"의 기준금리 피봇 정책으로 다시 날개를 달고 가격 상승이 일어나고 있습니다. 

공덕1 삼성래미안 전용84 타입 아파트 시세조작 의심