조화로운 연령별 인구의 성남시 분당구 수내동 인구와 세대수-거주비가 비싼 인기 아파트 시세와 비교

📑 목차

• 1. 경기도 성남시 분당구 수내동 분석 개요
• 2. 지역 국민평형 아파트 표준 주거비용
• 3. 지역내 최저 주거비 주소 및 비용
• 4. 거래량 상위 10개 단지 거주비용
• 5. 거래량 상위 10개 단지 상세 데이터

성남시 분당구 수내동 아파트 주거비용과 거래량 분석

분석 기간: 202401 ~ 202602
부동산 데이터 기준: 2026년2월28일(국토부) / 인구 데이터 : 2026년 1월 말(행안부)

* 총 인구수 : 41,514명

* 고령화비율 : 13.13% ( 5,452명)

* 유소년비율 : 14.86% ( 6,169명)

* 생산연령수 : 72.01% ( 29,893명)

* 총 세대수 : 16,227세대 ( 1인 세대 5,188세대 / 비율 31.97%)

* 지역 전입전출 상황 : 경기도 성남시는 순인구 감소 지역 ( 월 평균 -457.2명 감소 )

  - 2023년 1월, 2023년 11월 ~ 12월 순인구 크게 증가 (2023년 1월 ~ 2026년 1월 기간)

  - 이외 전 기간에 걸쳐서 순인구 감소세 ( 최근 2024년 이후 순인구 지속적 감소 중 )

성남 분당구 수내동 지리적 위치 - 네이버 지도

성남시 인구 전입전출 현황 수내동 연령별 인구분석 수내동 단기 거래량과 시세

💡 월 평균 주거비용 산출식 (연금리 4% 기준) • 매매 거주비: 매매가격(전액현금) × 4% ÷ 12개월
• 전세 거주비: 전세보증금(전액현금) × 4% ÷ 12개월
• 월세 거주비: (월세보증금 × 4% ÷ 12개월) + 월세금

📊성남시 분당구 수내동 지역 평균 주거비용 (59㎡ vs 84㎡)

59㎡ 평균 주거비 (분당구 수내동)

347

160

172

매매전세월세

(단위: 원, 월 지출액)

84㎡ 평균 주거비 (분당구 수내동)

522

248

265

매매전세월세

(단위: 원, 월 지출액)

📉 성남시 분당구 수내동 가성비 최우수 지역 (도로명 기준)

59㎡ 가성비 도로명: 백현로 265

319

156

169

매매전세월세

(단위: 원, 월 지출액)

84㎡ 가성비 도로명: 내정로 151

522

265

265

매매전세월세

(단위: 원, 월 지출액)

🏠 성남 분당구 수내동 거래량 상위 10개 단지 월 평균 거주비용

* 산출기준: 매매/전세(전액현금) 4% 이자, 월세(보증금4% + 월세금)

계약년월	매매 거주비	전세 거주비	월세 거주비
202401	404	203	157
202402	425	190	177
202403	431	178	123
202404	357	220	207
202405	420	181	140
202406	422	179	155
202407	394	203	153
202408	512	171	185
202409	294	184	192
202410	465	196	190
202411	438	224	241
202412	504	197	195
202501	475	173	181
202502	548	157	169
202503	476	171	177
202504	526	195	136
202505	451	176	157
202506	385	210	187
202507	511	190	174
202508	386	186	227
202509	532	202	186
202510	502	174	184
202511	750	220	199
202512	472	232	192
202601	521	200	182
202602	390	199	177

성남 분당구 수내동 아파트 거래량 상위 10곳 상세 분석

• 매매 최다 거래: 양지마을(5단지)(한양501-514) (35.1㎡)가 84건
• 전세 최다 거래: 양지마을(5단지)(한양501-514) (35.1㎡)가 202건
• 월세 최다 거래: 양지마을(5단지)(한양501-514) (35.1㎡)가 142건

성남시 분당구 수내동 인기 아파트 시세와 거래량

📊 매매 거래량 상위 10개 상세 요약(단위:만원)

순위	단지명(전용면적)	거래량	평균가	최고가	최근 거래가
1	양지마을(5단지)(한양501-514) (35.1㎡)	84건	8억 3,591	11억 9,500	11억 7,000 (202602-07)
2	푸른마을(쌍용) (84.72㎡)	43건	14억 6,495	18억 6,000	18억 6,000 (202601-06)
3	양지마을(금호1) (133.82㎡)	42건	22억 2,333	28억	27억 6,000 (202601-26)
4	푸른마을(신성) (84.72㎡)	36건	14억 5,708	19억 1,000	18억 5,000 (202601-06)
5	양지마을(금호1) (84.9㎡)	35건	17억 6,231	24억	24억 (202601-27)
6	양지마을(2단지)(청구) (134.8㎡)	31건	22억 3,119	27억	27억 (202601-26)
7	양지마을(5단지)(한양501-514) (42.56㎡)	30건	10억 6,473	13억 9,000	13억 9,000 (202601-16)
8	양지마을(5단지)(한양501-514) (48.51㎡)	28건	10억 4,714	15억 4,000	15억 4,000 (202601-22)
9	푸른마을(쌍용) (59.78㎡)	22건	9억 5,793	12억 5,000	12억 (202510-18)
10	양지마을(5단지)(한양501-514) (28.16㎡)	22건	7억 9,954	9억 9,000	9억 9,000 (202601-17)

📊 전세 거래량 상위 10개 상세 요약(단위:만원)

순위	단지명(전용면적)	거래량	평균가	최고가	최근 거래가
1	양지마을(5단지)(한양501-514) (35.1㎡)	202건	2억 8,382	4억	2억 5,460 (202602-21)
2	양지마을(5단지)(한양501-514) (42.56㎡)	106건	3억 3,444	4억 7,000	3억 6,750 (202602-09)
3	양지마을(5단지)(한양501-514) (48.51㎡)	97건	3억 7,165	5억	3억 2,550 (202602-27)
4	푸른마을(쌍용) (84.72㎡)	90건	7억 3,926	8억 5,000	8억 4,000 (202601-27)
5	양지마을(금호1) (133.82㎡)	84건	10억 1,291	14억 8,000	10억 (202602-02)
6	푸른마을(신성) (84.72㎡)	75건	7억 1,699	8억 5,000	8억 (202602-26)
7	양지마을(금호1) (84.9㎡)	69건	8억 1,506	9억	8억 4,000 (202602-07)
8	양지마을(2단지)(청구) (134.8㎡)	61건	10억 171	12억 5,200	9억 8,000 (202602-27)
9	푸른마을(쌍용) (59.78㎡)	52건	4억 6,950	5억 7,000	4억 8,500 (202602-25)
10	파크타운(서안) (84.6㎡)	50건	7억 3,809	8억 5,000	6억 8,250 (202601-28)

📊 월세 거래량 상위 10개 상세 요약(단위:만원)

순위	단지명(전용면적)	거래량	평균가	최고가	최근 거래가
1	양지마을(5단지)(한양501-514) (35.1㎡)	142건	86	150	130 (202602-12)
2	푸른마을(쌍용) (84.72㎡)	43건	145	300	40 (202602-21)
3	양지마을(5단지)(한양501-514) (42.56㎡)	40건	83	150	150 (202601-09)
4	양지마을(5단지)(한양501-514) (28.16㎡)	39건	63	89	58 (202602-02)
5	양지마을(5단지)(한양501-514) (48.51㎡)	39건	110	150	135 (202601-17)
6	양지마을(금호1) (133.82㎡)	37건	200	370	143 (202601-09)
7	푸른마을(쌍용) (59.78㎡)	32건	83	185	160 (202602-20)
8	푸른마을(쌍용) (131.4㎡)	31건	137	240	210 (202602-02)
9	푸른마을(신성) (84.72㎡)	29건	111	220	50 (202601-22)
10	양지마을(금호1) (84.9㎡)	27건	159	270	115 (202512-13)