강남구 논현동 아파트 거래량 1위 : 신동아(22) 아파트 전용35.73㎡

 본 자료는 국토부실거래가 공개시스템 2026년 1월 24일 자료를 기준으로 작성한 동네별 최고 거래량 아파트단지와 전용면적 거래량, 실거래가격 정보를 제공합니다. - 서울시 강남구 개포동의 2024년 1월 ~ 2026년 1월까지 누적 거래량 최상위 아파트와 전용면적 정보를 제공합니다.

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강남구 논현동 거래량 1위 : 신동아(22) 아파트 전용 35.73㎡

1-1. 은행채 금리와 매매 거래량 상관관계

신동아(22) 아파트는 은행채 금리의 방향성과 반대로 움직이는 정확한 패턴이 있는 아파트 입니다. 겨우 2년의 기간의 거래량과 금리 변화만을 살펴봤을 뿐인데도 금리와 역진하고 있습니다. 즉 금리가 낮아야 대출을 이용해 이 작은 집을 살 수 있습니다.

신동아(22) 아파트 월별 거래량과 금리 상관관계

1-2. 월별 매매 거래량과 실거래가격 변화

신동아(22) 아파트의 거래가 발생한 "월"과 가격대를 살펴보면, 2026년 1월 11억2천5백만원.

역대 최고가격에 매매 되었으며, 이전 전년 최고 가격인 10억8천만원을 넘어선 가격대. 

1997년 아파트인데, 재건축을 노린 투자 매매일 가능성이 높지만, 이렇게 작은 평형을 원하는 사람들도 있을 수 있기 때문에 속다할 수 없는 거래다. (다만, 더는 힘들 가격이 나왔다. )

신동아(22) 아파트 월별 거래량과 실거래 가격대

2-1.  월별 전세 거래량과 실거래가격 변화

신동아(22) 아파트의 전세 거래량은 2년 사이 큰 변화는 없다. 최대 전세 거래량이 몰린 2025년 2월은 아파트 가격이 최고점을 향하고 있을 시기였기 때문이다. ( 당시 오세훈 시장의 토허제 해제가 원인 )

전세 가격은 매우 안정적이다. 2년 동안의 전세 가격은 3억5천만원 ~ 4억5천만원 범위내에 있다. 

신동아(22) 아파트 월별 전세 거래량과 전세 가격대

2-2.  월별 전세 거래량과 은행채 금리의 관계

신동아(22) 아파트의 전세 거래량은 은행채 금리가 저렴해진 시점에 많이 증가한 것으로 보인다. 이 증가세를 타고 전세 낀 주택 매매가 가능까지 해지니 거래량과 매매 가격이 오를 수 밖에 없었다. 

신동아(22) 아파트 월별 전세 거래량과 은행채 금리관계